Surface Loi Boutin à Drancy : LLA DIAGNOSTIC protège bailleurs et locataires

Avant de publier une annonce immobilière, la surface habitable doit être exacte. À Drancy, LLA DIAGNOSTIC réalise le mesurage Loi Boutin avec la même précision qu’un géomètre. Un technicien certifié parcourt le logement à l’aide d’un laser haute résolution. Chaque longueur est ainsi relevée au millimètre, chaque renfoncement photographié. Le logiciel déduit ensuite automatiquement les cloisons, les embrasures, les conduits et les recoins de moins de 1,80 mètre. Les caves, garages, combles bruts ou terrasses sont également exclus du total, mais listés comme annexes pour valoriser le bien. Le diagnostiqueur édite ensuite une attestation signée, accompagnée d’un croquis clair à joindre au bail.

Si, après signature, l’écart entre la surface réelle et la surface déclarée dépasse 5 %, le locataire peut exiger une baisse de loyer rétroactive. Confier la mesure à un professionnel assuré évite donc toute contestation. LLA DIAGNOSTIC archive enfin le dossier dans un espace sécurisé et vous alerte si des travaux redistribuent les pièces. Résultat : un bail fiable, des revenus pérennes, des occupants informés et un climat de confiance durable. Bailleur et locataire avancent avec des bases saines, sans mauvaise surprise ni frais cachés.